売戸建住宅 神戸市須磨区 東白川台４丁目 2階建 5LDK

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価格 1,490万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
【バス】11分 東白川台 停歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区東白川台４丁目
築年月 1986年5月(築40年1ヶ月) 建物面積 130.21㎡ 土地面積 公簿 237.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■土地７１．７４坪！　セキスイハイム施工のお家　２０１６年８月に外壁・屋根塗装済み！　住宅地内外縁部に位置しており、お庭や居室からは山並みの眺望が広がります！　大切な愛車を守るボックスガレージ！

    アピールポイント

    ■土地７１．７４坪！　セキスイハイム施工「パルフェ」のお家！

    ■２０１６年８月に外壁・屋根塗装済み！

    ■住宅地内外縁部に位置しており、お庭や居室からは山並みの眺望が広がります！

    ■掘り込み駐車場サイズ（横幅約２．７ｍ×長さ約５．０ｍ×高さ約２．０ｍ）ワゴンタイプも駐車可能です（但し車種によります）！


    ■閑静な住宅街の住戸、更に１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。また広々とした延床面積１３０．２１㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
    【バス】11分 東白川台 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区東白川台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　上水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ※増築未登記部分（１階板間・約４．９㎡）あり
    ※西側公道は階段です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市須磨区東白川台四丁目　中古一戸建て
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 130.21㎡
    土地面積 公簿 237.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年5月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2016年08月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.4m 公道 接面15.9m　西4.0m 公道 接面15.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990188499 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（２）第４３７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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