売戸建住宅 御所市 大字元町 (近鉄御所駅) 2階建 3DK

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価格 580万円 間取り 3DK
交通 近鉄御所線 / 近鉄御所駅 徒歩16分
所在地 奈良県御所市大字元町
築年月 1973年12月(築52年3ヶ月) 建物面積 60.52㎡ 土地面積 公簿 181.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■賃貸中！（６２４，０００円／年：表面利回り１０．７５％）　２０２２年３月リフォーム済み（各和室の畳表替え、１階和室クロス張り替え、給湯器入れ替え、ガスコンロ新設）。土地５４．７５坪！

    アピールポイント

    ■賃貸中！（６２４，０００円／年：表面利回り１０．７５％）

    ■２０２２年３月リフォーム済み（各和室の畳表替え、１階和室クロス張り替え、給湯器入れ替え、ガスコンロ新設）。

    ■現状駐車場２台賃貸中！　３台以上駐車可能なスペースがあります！

    ■土地５４．７５坪！

    ■約４帖の大きさのサンルームがあります！

    ■北側前面道路幅約６．０ｍ、接道幅は約１１ｍ！　お車の出し入れもらくらく。

    ■敷地東側が河川となっており、開放感があります。

    ■再建築可能物件！

    ■是非一度ご覧になって下さい。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄御所線 / 近鉄御所駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 御所駅 徒歩18分
    所在地 奈良県御所市大字元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　サンルーム　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：10.75%
    年間想定家賃収入：62.40万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御所市元町　中古一戸建て
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 60.52㎡
    土地面積 公簿 181.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年12月(築52年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2022年03月　　各和室の畳表替え、１階和室クロス張り替え、給湯器入れ替え、ガスコンロ新設。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面11.4m　西3.7m 私道 接面1.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989229422 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（２）第４３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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