売戸建住宅 御所市 大字奉膳 (吉野口駅) 2階建 8DK

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価格 580万円 間取り 8DK
交通 近鉄吉野線 / 吉野口駅 徒歩7分
所在地 奈良県御所市大字奉膳
築年月 1973年1月(築53年) 建物面積 186.23㎡ 土地面積 公簿 1,594.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■土地面積には田及び畑を含みます。　買主様は個人様且つ住民登録が必要となります（地目を畑のまま所有権移転する関係上）。　１階ＤＫ天井部より雨漏りがあります（ＤＫ上部ベランダより漏水）。

    アピールポイント

    ■土地面積には田及び畑を含みます。また表示面積の他に山林（地目：山林、地積：３３７㎡）が御座います。

    ■買主様は個人様且つ住民登録が必要となります（地目を畑のまま所有権移転する関係上）

    ■１階ＤＫ天井部より雨漏りがあります（ＤＫ上部ベランダより漏水、ベランダ防水と天井木部の補修が必要となります）

    ■表記建物面積以外に未登記建物２棟（倉庫：床面積１９．９㎡、物置：面積不詳）が御座います。なお左記未登記建物の面積は固定資産課税証明書記載の面積です。

    ■ＪＲ・近鉄吉野口駅徒歩７分！

    ■居室部は平成８年増築部です

    ■周囲と調和した和風建築のお家

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    物件詳細情報

    交通 近鉄吉野線 / 吉野口駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 吉野口駅 徒歩7分
    所在地 奈良県御所市大字奉膳
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 御所市奉膳　中古一戸建て
    間取り(内訳) 8DK 建物面積 186.23㎡
    土地面積 公簿 1,594.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年1月(築53年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南東3.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988305376 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/07 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（２）第４３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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