売戸建住宅 宇陀市 榛原天満台西４丁目 2階建 7SDK

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価格 500万円 間取り 7SDK
交通 近鉄大阪線 / 榛原駅
【バス】8分 天満台西４丁目 停歩3分
所在地 奈良県宇陀市榛原天満台西４丁目
築年月 1979年5月(築47年) 建物面積 146.66㎡ 土地面積 公簿 269.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■大和ハウス施工　軽量鉄骨造　土地８１．５坪　駐車場は２台分に増設可能です（要工事費）　和風のお庭は綺麗に整備されており、７ＳＤＫで建坪は４４坪の広さがあります！　当社オススメの物件です。

    アピールポイント

    ■大和ハウス施工、軽量鉄骨造のお家です！

    ■土地の広さは８１．５坪！　前オーナー様が大切にお手入れされた和風のお庭を居室よりお庭を楽しむことが出来ます。

    ■７ＳＤＫで間数が多くあり、多様な使い方が可能です。また別途４．５帖のハウスが御座います。

    ■近隣には公園が２つあり、静かな環境です。お散歩コースも有ります。

    ■道路とお家の玄関までの段差がほとんど無く、スムーズな出入りが可能です。

    ■南側隣地は一段下がっており、採光と通風、眺望が確保されています。

    ■是非一度ご覧になって下さい。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 榛原駅
    【バス】8分 天満台西４丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 奈良県宇陀市榛原天満台西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　上水道　下水道　電気　側溝　庭　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇陀市榛原天満台西４丁目　中古一戸建て
    間取り(内訳) 7SDK 建物面積 146.66㎡
    土地面積 公簿 269.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年5月(築47年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987478226 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/29 次回更新予定日 2026/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（２）第４３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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