新築売戸建住宅 桜井市 大字谷 (桜井駅) 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 2,698万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩10分
所在地 奈良県桜井市大字谷
築年月 2025年7月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 135.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
■全２区画新規分譲！　近鉄・ＪＲ桜井駅徒歩１０分！　駐車場は出し入れのしやすい並列駐車で２台分です！　ＬＤＫは対面キッチンで約１８帖の広さがあり、天井の見せ梁が魅力です！

    アピールポイント

    ■全２区画新規分譲！　

    ■近鉄・ＪＲ桜井駅徒歩１０分！　

    ■駐車場は出し入れのしやすい並列駐車で２台分です！　

    ■ＬＤＫは対面キッチンで約１８帖の広さがあり、天井の見せ梁が魅力です！

    ■公営水道・下水道・都市ガス・雨水側溝・電気・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器・バス１坪以上・浴室暖房・浴室に窓・オートバス・トイレ２箇所・温水洗浄便座・浴室乾燥機・追焚機能・洗髪洗面化粧台・省エネ給湯器・火災警報器／報知機・モニタ付インターホン・ＬＤＫ１８畳以上・２４時間換気システム・シャッター雨戸・複層ガラス・シューズＷＩＣ・全居室収納・床下収納

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ桜井線 / 桜井駅 徒歩10分
    所在地 奈良県桜井市大字谷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号地
    バルコニー：あり
    ※前面位置指定道路及びセットバック部分は桜井市所有地（移管済み）です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築一戸建て　桜井市谷２期１号地　　全２区画
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 135.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.2m 公道 接面11.1m 位置指定あり　東3.1m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 170%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 10.00㎡
    建築確認番号 第24確認建築財なら中1259号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986597796 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2026/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アークスタイル不動産(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／法隆寺　徒歩20分
    住所：
    奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号　
    TEL：
    0745-58-2270
    FAX：
    0745-58-2271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（２）第４３７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。