アピールポイント
■高貴な屋敷で優雅な時間
旧三菱財閥の重鎮であった木村久寿弥太の別荘。
木村屋敷は実は皇族を迎えるために造られた別邸で、
天城の山、昔は天皇家の直轄地だった金鉱開発を行うために皇族と関係が深かった旧三菱財閥が用意した別邸。
電球の笠に描かれた菊の模様など、随所に皇族の名残りが見られます。
和洋折衷建築の本館と和風の茶室の建物からなり、敷地の面積は３千坪。庭は回遊式の庭園になっています。
本館の１階は洋風の応接間と食堂となりこの時代では珍しい造りとなります。
伊豆にいながら京都にいるかのような風景の中で、歴史の背景に浸り、滝の音に耳を傾けながら優雅に時間を過ごしていただけます。
物件詳細情報
| 交通 |
伊豆急行 / 河津駅 徒歩20分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
静岡県賀茂郡河津町峰 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
29,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 縁側 照明器具 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※上記建物面積の他、付属建物として木造瓦葺平家建１６．５２平米、及び３３．０５平米があります。
※上記敷地面積には公衆用道路１０．００平米（持 分１／４）、宅地１４．４３平米（持分３／１５）、宅地９０．７７平米（持分７／３０）、雑種地４１平米（持分７／３０）、鉱泉地３０．４１平米（持分１／１０）を含みます。
※敷地内は市街化区域及び非線引き区域に分かれています。
※接道について、公道までに河川専有部分及び共有敷地があり、再建築等の建築確認を要する行為は共有者の同意が必要。
※本物件は登録有形文化財として登録されており建物の滅失、き損、現状変更及び所有者の変更には届出が必要です。
※鉱泉地より温泉が引き込まれており、他２名の共有者と維持管理契約を締結しています。維持管理費用として月額：１５，９９７円の費用負担があります。
また温泉配管は道路、水路、民有地を経由し水路を経由する配管は町より占有許可を受けており、３年毎に更新手続きが必要。占有使用料として年間５，４００円が必要です。
※敷地内建物配置付近は土砂災害警戒区域に指定されています。
※建物建築年月は不詳。公課証明書には明治新築と記載。
|
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
|
| 建物名 |
賀茂郡河津町峰 登録有形文化財 一戸建て |
| 間取り(内訳) |
16DK |
建物面積 |
386.77㎡ |
| 土地面積 |
公簿 9,176.68㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1912年1月(築114年8ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
接道状況 |
北東7.1m 公道 接面2.5m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984275095 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/07/19 |
次回更新予定日 |
2026/08/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アークスタイル不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／法隆寺 徒歩20分
- 住所：
- 奈良県北葛城郡河合町泉台３丁目８番１８号
- TEL：
- 0745-58-2270
- FAX：
- 0745-58-2271
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 奈良県知事免許（２）第４３７７号
メールでお問い合わせ
